40 Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°38 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres
Ventes au 40 Avenue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 40 Avenue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Gabriel Peri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 40 Avenue Gabriel Peri se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gabriel Peri par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gabriel Peri se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
