16 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², identique à celui du n°16 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 748 mètres
Ventes au 16 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 16 Avenue Guynemer se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Guynemer se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 5.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
