28 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 b et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 833 mètres
Ventes au 28 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 28 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 28 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 28 Avenue Guynemer se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Guynemer par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Guynemer se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 48.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
