30 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 425 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 005 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 75 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1659 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2020 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1576 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 30 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 30 Avenue Guynemer se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Guynemer par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Guynemer se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.6 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,183 €)

Avenue de la Resistance, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,081 €)

Avenue Gaston Bocquillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(2,861 €)

Avenue Séverine, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.