Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°6 et de 16.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 25 parkings - 1066 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 15 ventes au 8 Avenue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 8 Avenue Kleber se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Kleber se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
4 annonces en vente chez Flatway
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