9 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Kleber, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 188 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 135 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Kleber, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Kleber dans son marché local
Prix du 9 Avenue Kleber par rapport à la voie
Sur Avenue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 9 Avenue Kleber se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Kleber par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Kleber se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
