9 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 688 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 188 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 135 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 681 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Kleber(3 099€)

11 Avenue Kleber(3 091€)

5 Avenue Kleber(2 999€)

13 Avenue Kleber(3 100€)

3 Avenue Kleber(3 112€)

6 Avenue Marceau(2 926€)

4 Avenue Marceau(3 072€)

8 Avenue Marceau(2 925€)

Prix du 9 Avenue Kleber dans son marché local

Prix du 9 Avenue Kleber par rapport à la voie

Sur Avenue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 9 Avenue Kleber se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Kleber par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Kleber se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -8.82 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,660 €)

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,482 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,068 €)

Rue Carnot, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.