12 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 197 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 736 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 12 Avenue Marceau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marceau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marceau se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
