7 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 530 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 201 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 169 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 742 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Marceau(3 174€)

12 Avenue Marceau(2 896€)

10 Avenue Marceau(2 924€)

9 Avenue Marceau(3 165€)

8 Avenue Marceau(2 925€)

6 Avenue Marceau(2 926€)

4 Avenue Marceau(3 072€)

18 Rue Bir Hakeim(3 272€)

Prix du 7 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 7 Avenue Marceau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marceau se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -14.94 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,482 €)

Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,065 €)

Rue Bir Hakeim, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,261 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.