1 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 113 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 259 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 318 mètres
Ventes au 1 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 1 Avenue Voltaire se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Voltaire par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Voltaire se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 41.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 000 € au 1 Avenue Voltaire à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 125 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge.
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