5 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 125 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 249 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 5 Avenue Voltaire se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Voltaire par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Voltaire se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 40.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 200 € au 5 Avenue Voltaire à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 040 € si le professionnel les prend en charge.
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