11 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 180 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 231 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 722 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 373 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 11 Avenue Voltaire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Voltaire par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Voltaire se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 40.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
