12 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 183 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 237 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 420 mètres
Ventes au 12 Avenue Voltaire
Les 3 ventes au 12 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 12 Avenue Voltaire se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Voltaire se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 21.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
