5 Impasse Ampere, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Ampere, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Ampere, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 100 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 491 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 120 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Ampere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Ampere dans son marché local
Prix du 5 Impasse Ampere par rapport à la voie
Sur Impasse Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 5 Impasse Ampere se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Ampere par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Ampere se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 5 Impasse Ampere à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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