19 Impasse Henri Castex, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Henri Castex, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Henri Castex, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 157 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 291 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 459 mètres
Ventes au 19 Impasse Henri Castex
Une vente a été recensée au 19 Impasse Henri Castex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Henri Castex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse Henri Castex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Henri Castex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Henri Castex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Henri Castex dans son marché local
Prix du 19 Impasse Henri Castex par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Castex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 19 Impasse Henri Castex se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Henri Castex par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Henri Castex se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 5.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Henri Castex à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Henri Castex est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
