3 Impasse Henri Castex, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Castex, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Henri Castex, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Juvisy à 154 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 261 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Castex
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Castex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Castex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Castex, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Castex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Castex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Castex dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Castex par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Castex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 3 Impasse Henri Castex se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Castex par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Castex se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 3 Impasse Henri Castex à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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