23 Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°23 a et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 708 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Sarraut
Les 4 ventes au 23 Rue Albert Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Sarraut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 23 Rue Albert Sarraut se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Sarraut par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Sarraut se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 14.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
