40 Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Sarraut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 40 Rue Albert Sarraut se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Sarraut par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Sarraut se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
