Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 13 parkings - 241 m² au sol
Les 6 ventes au 1 Rue Charles Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 1 Rue Charles Legendre se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Legendre se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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