3 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Legendre, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 106 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 874 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Legendre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Legendre dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 Rue Charles Legendre se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Legendre par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Legendre se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 22.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
