2 Rue de l'Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 133 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue de l'Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 68 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 572 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1073 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 72 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 757 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Orge(4 093€)

4 Rue de l'Orge(4 136€)

6 Rue de l'Orge(4 103€)

33 Rue de la Paix(4 196€)

12 Rue Corvisart(4 108€)

14 Rue Corvisart(4 106€)

13 Rue Corvisart(4 097€)

66 Avenue du Général de Gaulle(3 969€)

Prix du 2 Rue de l'Orge dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Orge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Rue de l'Orge se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Orge par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orge se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 20.55 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,932 €)

Rue Corvisart, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,108 €)

Rue de la Paix, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,021 €)

Rue du Miroir, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.