3 Rue de l'Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de l'Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 58 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 569 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 64 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 3 Rue de l'Orge se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orge par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orge se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 40.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
