3 Rue des Cailles, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Cailles, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 964 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cailles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 3 Rue des Cailles se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cailles par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cailles se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
