7 Rue des Pres, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue des Pres, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 343 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 391 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 942 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 7 Rue des Pres se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pres par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 27.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
