8 Rue des Pres, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue des Pres, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 344 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 397 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 197 mètres
Ventes au 8 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 29.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
