Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Legourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Lieutenant Legourd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Legourd se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Legourd se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 56.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lieutenant Legourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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