17 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frederic Merlet, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 182 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 931 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1348 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Ventes au 17 Rue Frederic Merlet
Une vente a été recensée au 17 Rue Frederic Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frederic Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frederic Merlet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frederic Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frederic Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frederic Merlet dans son marché local
Prix du 17 Rue Frederic Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 17 Rue Frederic Merlet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frederic Merlet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 39.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
