25 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frederic Merlet, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1001 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Frederic Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Frederic Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frederic Merlet dans son marché local
Prix du 25 Rue Frederic Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 25 Rue Frederic Merlet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frederic Merlet se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 53.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
