2 Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 263 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 792 € à 4 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 16 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 794 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1256 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 666 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fromenteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Fromenteau(3 841€)

77 Avenue de la Cour de France(3 848€)

79 Avenue de la Cour de France(3 856€)

75 Avenue de la Cour de France(3 736€)

79 Impasse de la Cour de France(3 848€)

73 Avenue de la Cour de France(3 910€)

Prix du 2 Rue Fromenteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Fromenteau par rapport à la voie

Sur Rue Fromenteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 Rue Fromenteau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fromenteau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fromenteau se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 27.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Juvisy Cottages, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,429 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,716 €)

Avenue de Paris Campagne, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,706 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fromenteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fromenteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.