18 Rue Georges Jacques Danton, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Jacques Danton, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Jacques Danton, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 62 parkings - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 105 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Jacques Danton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Jacques Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Jacques Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Jacques Danton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Jacques Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Jacques Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Jacques Danton dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Jacques Danton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jacques Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 18 Rue Georges Jacques Danton se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Jacques Danton par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Jacques Danton se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Jacques Danton à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Jacques Danton est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
