26 Rue Georges Jacques Danton, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Jacques Danton, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Jacques Danton, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 408 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 636 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 483 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Jacques Danton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Jacques Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Jacques Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Jacques Danton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Jacques Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Jacques Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Jacques Danton dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Jacques Danton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jacques Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 26 Rue Georges Jacques Danton se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Jacques Danton par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Jacques Danton se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Jacques Danton à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Jacques Danton est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
