12 Rue Georges Risler, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Risler, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Georges Risler, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 180 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 746 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Risler
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Risler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Risler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Risler, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Risler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Risler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Risler dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Risler par rapport à la voie
Sur Rue Georges Risler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 12 Rue Georges Risler se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Risler par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Risler se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 12 Rue Georges Risler à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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