7 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°7 et de 10.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 7 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 142 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 365 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 178 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 264 mètres
Ventes au 7 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 7 bis Rue Hoche se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hoche par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Hoche se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 52.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
