Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
68 ventes DVF Rue Wurtz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wurtz dans son marché local
Prix Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wurtz se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Wurtz est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wurtz
Les ventes enregistrées Rue Wurtz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wurtz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 339 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 218 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wurtz
Adresses Rue Wurtz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wurtz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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