8 Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Argelies, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 34 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 671 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Argelies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Argelies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Argelies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Argelies, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Argelies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Argelies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Argelies dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Argelies par rapport à la voie
Sur Rue Jean Argelies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Rue Jean Argelies se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Argelies par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Argelies se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
