5 Rue Jean Danaux, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Danaux, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Danaux, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 71 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 474 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 87 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 213 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Danaux
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Danaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Danaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Danaux, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Danaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Danaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Danaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Danaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Danaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 5 Rue Jean Danaux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Danaux par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Danaux se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Danaux à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Danaux est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
