17 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 782 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 17 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 131 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 620 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 296 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1195 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 516 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jean-jacques Rousseau(3 297€)

14 Rue Jean-jacques Rousseau(3 231€)

11 Rue Jean-jacques Rousseau(3 233€)

22 Rue Jean-jacques Rousseau(3 028€)

9 Rue Jean-jacques Rousseau(3 237€)

7 Rue Jean-jacques Rousseau(3 238€)

29 Rue Blazy(3 287€)

31 Rue Blazy(3 288€)

Prix du 17 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 17 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,241 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,168 €)

Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.