7 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 777 € à 3 662 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 119 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 664 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1241 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 571 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 91 mètres

Ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2025

372 000 €(3 263 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•114 m²

7 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,241 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,168 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.