7 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 119 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 664 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 91 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
