17 Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 924 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 314 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 477 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 17 Rue Jules Ferry se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Ferry se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Ferry à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Ferry est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
