18 Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 986 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 316 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 418 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Ferry se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Ferry à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Ferry est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
