5 Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 285 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 334 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 876 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 149 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ferry, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 5 Rue Jules Ferry se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ferry se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ferry à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ferry est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
