4 Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1073 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1472 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 4 Rue Lacroix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lacroix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lacroix se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 49.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
