Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacroix, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Lacroix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacroix dans son marché local
Prix Rue Lacroix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacroix se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 28.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacroix à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Lacroix est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacroix
Les ventes enregistrées Rue Lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Barbusse à 107 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1120 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1511 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacroix
Adresses Rue Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacroix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au Rue Lacroix à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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