18 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 903 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 210 mètres
Ventes au 18 Rue Messidor
Les 2 ventes au 18 Rue Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Messidor, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 18 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Rue Messidor se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Messidor se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
