21 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 21 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 936 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Messidor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 21 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 21 Rue Messidor se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Messidor se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
