4 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 813 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 158 mètres
Ventes au 4 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 4 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Messidor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 4 Rue Messidor se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Messidor se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Messidor
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 4 Rue Messidor à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
