16 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Monttessuy, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 631 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Monttessuy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Monttessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Monttessuy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monttessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monttessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 16 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 16 Rue Monttessuy se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Monttessuy se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
