21 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monttessuy, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Seine.
3 niveaux - 7 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 657 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 543 mètres
Ventes au 21 Rue Monttessuy
Une vente a été recensée au 21 Rue Monttessuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Monttessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Monttessuy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monttessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monttessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 21 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 21 Rue Monttessuy se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monttessuy se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
