51 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Monttessuy, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°53 et de 14.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 51 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 76 logements - 26 parkings - 1622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 153 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 489 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 54 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 352 mètres
Ventes au 51 Rue Monttessuy
Les 21 ventes au 51 Rue Monttessuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 51 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 51 Rue Monttessuy se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Monttessuy se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
