8 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 059 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 674 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 219 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1199 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 395 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Monttessuy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Monttessuy(3 771€)

15 Rue Monttessuy(3 765€)

25 Rue Monttessuy(3 897€)

4 Rue Monttessuy(3 759€)

12 Rue Monttessuy(4 006€)

27 Rue Monttessuy(3 892€)

11 Rue Monttessuy(3 844€)

Prix du 8 Rue Monttessuy dans son marché local

Prix du 8 Rue Monttessuy par rapport à la voie

Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Rue Monttessuy se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monttessuy se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 24.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,770 €)

Allée Pierre Dac, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,961 €)

Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,490 €)

Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Monttessuy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monttessuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.