9 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monttessuy, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seine.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 714 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monttessuy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monttessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monttessuy, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monttessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monttessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 9 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 9 Rue Monttessuy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monttessuy se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
